在实际操作层面

5月到7月，接连不断的新政出台,crystal awards，或者应该说是对“国六条”的不断补充、完善，使之成为一个体系，以便对现有的房地产市场有较好的调控干预作用。房产市场存在市场失灵，当市场自身不能或很难调节时，那么政府必然会对其进行监管，从而改变市场的大环境。

然而，不少地方的规定实际都按1%进行，而且，在实际操作层面，按照20%交纳个税的很少。如此种种事例，都易于在实际操作层面让中央的“调控风暴”变成“和风细雨”。

新政通过一些硬性的数据开始调控房地产商的开发方向，这在以前的政策中是很少有的严厉。这一连串的动作不难看出中央对于调控楼市的决心。

从5月中旬的“国六条”出台，到5月底的15条调控细则出台，到明确定义&ldquo,used car values;90平方米、70％”，以及规范房地产开发商经营方式，再到限制外资入市炒房的171号文件，直至最新的强征个税的108号文件。

而“国六条”中规定在90平方米与70%，将在更长的时间段里考验地方政府的政策落实力度。

“国六条”新政已实施两个月，但是一些城市的房价依旧持续飙升,2.如果你喜欢和她/他两个人单独漫步..，尽管各城市市情之间存在巨大的差异，但各城市房价升降差别巨大的现实，在某种程度上说明了地方政府在落实和执行中央宏观调控政策上步伐和力度并不一致。

相比较“国六条”调控失灵的一个原因就是地方政府的&ldquo, 我换新QQ秀了！;消极、怠工”，此次个税新征再次遭与地方保护。如国家规定，对于二手房征收的个税比例最高按照交易差价的20%进行，但是，对于不能说明房屋原价的,[转]你会 吗？，则按照总价的1%-3%进行,down syndrome babies。