国务院牵头组成的调查组分赴各地展开清查

11月中，北京市地税局正式下发了《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》，这样12月1日起，目前涉及到二手房交易过程中的营业税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税在北京将全部开征。上海非住宅类的二手房交易土地增值税早年就已经征收，但对于住宅类产品的二手房交易并没有征收此项税种。

此次北京执行土地增值税这项老规定，是不是会预示着二手房交易的五大税种在全国范围内的全面开征，还是仅对北京日前居高不下的房价采取的紧急措施,authentic gucci bags，尚无法下定论。但可以预见的是，国家对于本次宏观调控的效果似乎并不满意,十大经典尴尬场面，尽管二季度以来行政、金融、税收、土地等杠杆齐发力，但是效果不佳，部分城市房价依旧飞涨，为了加强调控，税务这项精准利器将发挥出更大作用。

    在税收出台新政的同时，此次调控主要特色之一的监督、监察任务，也开展得如火如荼。随着宏观调控的深入，多条线的调查工作深入一线城市展开。首先，国务院牵头组成的调查组分赴各地展开清查，中纪委牵头的专案组主要针对上海等一线城市进行调查，以及地方组织的税务调查组让四季度的房地产业界，特别是上海房地产业界大有风萧萧兮易水寒的味道。

国务院牵头的调查组7月底对2个省份的调查已经结束，并于10月底发布了部分调查结果，目前针对上海、北京、南京、广州等城市的新一轮调查业已开始，此轮调查主要是以清查土地违规为主要内容。

    其次，中纪委组成的专案组主要是清查上海一些土地违规问题，不过专案组的重点是本次商业反腐调查的延续。

    第三，从9月份起，各地税务部门，特别是北京、上海等一线城市开始加强对本地开发企业、房地产代理经纪企业的税务审查，据消息称税务部门还专门针对一些楼盘展开了稽查。

 ,8种没有结果的爱;   第四,texas ccms child care，就在建设部、国土资源部纷纷组队清查的同时，银监部也开始清查房地产项目的违规贷款问题,authentic chanel handbags，财政部于11月3日发布了一份会计信息质量检查公报。

   ,因为就本性而言; 清查活动在继续，税务杠杆也在加强使用，金融政策方面11月也有新动向。11月中央银行继7月多次增加存款准备金率以来，再次提高存款准备率。此项政策虽然被普遍认为是平抑银行内部过多的现金流问题，但是在银行收紧银根的因素下，多次提高准备金率势必会对开发贷款造成一定影响。

在9月底，北京银监会曾召开在京各股份制商业银行“房地产贷款风险情况通报会”，并根据现场检查情况要求各家银行停止对未封顶楼盘发放房贷。

    从目前来看，国家通过税收、行政、金融等手段调控的政策基本出空，下一步的重点将是如何将政策落实到位，执行力的问题将成为政策实施成败的关键，这也是难中之难事。