06年伊始，国家各相关部委部纷纷出台06年房地产行业的工作要点和重点，政策的重点都指向稳定房价和调整房地产业结构方面，这为06年房地产行业政策面奠定了一个基调。同时政府也开始提倡“租房”，这意味着政府将加大保障力度和分流市场,lancome cosmetics，而廉租房可能成为保障中优先部分。在这样的政策环境下，今年一季度我国固定资产投资增长速度达到27.7%，既高于去年同期22.8%的增长速度,omega watch，也高于去年全年27%的平均增长速度。其中，房地产投资的增长速度比去年同期回落了6.5个百分点。房地产发展中还存在问题，尽管房地产价格涨幅在回落，但是仍然在高位上涨。2006年3月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点。一季度土地交易价格同比回落，完成开发量上却涨势明显。基于此，市场是否企稳，二季度将是关键。我们认为在政府不出台调控新政的前提下，如果二季度房地产销售从量上能保持稳定或者稳中有升的局面，并且价格不出现大的涨幅，那么随着5月成交和供应旺季的来临，整个房地产市场（特别是长三角地区）将有望进入一个相对稳定、健康的阶段。
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